买房顶楼到底怎么样，买顶楼房屋应该注意什么呢？不少人在买房的时候都会纠结到底需不需要买顶楼，事实上，顶楼既有优点也有缺点，非常难说什么更有利，什么更不利。不一样的人对顶楼有不一样的怎么看，这主要取决于购买者的年龄、经济实力等原因。
1、买房顶楼到底怎么样
1、买顶楼视线开阔，采光和通风成效都非常不错。顶楼比较安静没什么噪音的干扰，个人空间比较多卫生也会比较干净。住在高层的空气污染指数低，私密性好，蚊虫也比较少，价格更打折。
2、买顶楼夏热冬冷，而且防水设施不好，还渗漏水，耗费能源。水压小，若是住在高层住在的公摊电梯运行成本要比维护费多不少。假如没电梯家有老人的话，爬楼梯就比较辛苦了。
2、买顶楼房屋应该注意什么
1、看顶楼结构和材料
对于想要购买顶楼房屋的购房者来讲，在购买房子之前必须要向开发商索要顶楼的设计、施工材料，如此才能看出是不是符合建筑标准，若是现房的话，还可以参考外立面顶楼的一些标记线，目测房子顶层隔热层的厚度。
2、注意顶楼的排水系统
假如购房者计划购买顶楼的房屋的话，那样就应该注意看看顶楼的排水系统，在看房的时候最好能选择在雨后去看房或者在屋顶上泼水进行测试。然后经过一段时间后，回屋查询室内有无漏水渗水的痕迹，以此来判断房子排水系统是不是健全。
3、看水压是不是足够
对于顶楼的住户来讲，检查屋内的水压是不是足够是很有必要的，购房者可以直接在房内打开水龙头查询水流量的大小，也可以通过询问小区住户知道平常的供水状况，询问得知的状况总是都会比较真实。
4、需要拥有消防设施
对于目前高层住户来讲，在买房的时候必须要注意查询消防设施，由于消防设施配置是至关要紧的，假如一旦发生失火的话，热气和火势一般都会上升，所以顶楼的住户绝对不能忽略顶楼的消防设施。
5、注意阁楼的高度
目前不少开发商为了销售顶楼或者底楼的房屋，会有赠送阁楼或者地下室的说法，但依据国家的有关规定，高于2.2米的部分才会被击入建筑面积，因此在购买房子的时候购房者要看看阁楼的高度，由于不是所有承诺的阁楼面积都是会纳入销售建筑面积的，也就是说房地产证上是没有关面积证明的。
6、是不是有额外付款
有的购房者在购买顶楼的时候遇见过如此的一种状况，开发商需要购买顶楼房屋的购房者额外支付阁楼的成本，所以对于购买顶楼的购房者来讲，应该注意看看是不是有额外的付款，假如有些话要看额外付款部分是不是合算。
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